住宅にはさまざまな建材が使われていますが、中には揮発性有機化合物などの有害物質が含まれ、そこから毒性の強い物質が室内に放出されることで、目がチカチカしたり、めまいや頭痛、皮膚障害などの症状が起きる場合があります。これがシックハウス症候群です。家の気密性が高まったことに伴い、新築住宅でもシックハウス症候群が発生しやすくなったため、平成15年の建築基準法の改正によって、使用できる建材の規制や、24時間換気システムの設置が義務付けられました。
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これによって、２時間に１回、住戸内の空気が入れ替えられるようになったのです。今は特にアレルギーはないという方も、将来、どのように体質が変わっていくか分かりません。また、アレルギーを持っているから、という理由で子供や孫、親戚、友人などが家に来てくれない、なんて悲しい事態も考えられます。中古マンションの購入を検討する時は、新耐震基準とシックハウス対策、両方が適用されているかどうかをチェックしましょう。なかでも、地震国日本に住む以上、新耐震基準は必須の条件といえます。